“不用還清貸款，不用墊付資金，只要來窗口一次，不到兩個小時，就能完成不動產的‘帶押過戶’，實實在在解決了我們企業的燃眉之急啊！”日前，南平市實業集團新城科技園有限公司負責人楊先生在福建南平市不動產登記中心成功辦理轉移登記，成為南平首例企業間“帶押過戶”的受益者。
據悉，由于公司改制，新城科技園公司急需將名下的不動產轉移登記到廈門武夷工貿有限公司名下。按照傳統模式，企業需要先還清剩余貸款、注銷原抵押權后，才能辦理轉移登記相關業務。這種“先還后賣”的模式，往往耗時長、環節多、風險大，甚至還需要墊資，極大增加了企業負擔。得益于南平市自然資源局推出的“帶押過戶”服務，新城科技園有限公司在未還清貸款、注銷抵押登記的情況下，通過銀行、抵押人以及登記機構的三方協作，將不動產“帶押”轉移至其他抵押人名下，涉及抵押金額2.6億元。
“與個人不動產‘帶押過戶’業務相比，企業不動產抵押貸款金額更高，轉貸流程更煩瑣。為幫助企業降低經營成本，疏解資金周轉難題，我們將‘帶押過戶’服務從個人延伸至企業，得到了很好反響，近期已經有多家企業致電咨詢相關業務。”南平市不動產登記中心有關負責人表示。接下來，南平將積極探索多模式的“帶押過戶”服務，提升不動產登記質效，持續打出簡環節、減時間、降成本、提服務的組合拳，為企業減負松綁，讓企業感受到“處處是春天”。（江蘇娟 廖孟軒）