編者按：黨建引領(lǐng)，幸福來(lái)“敲門(mén)”。為貫徹落實(shí)習(xí)近平總書(shū)記“三個(gè)如何”重要指示，福州市鼓樓區(qū)以黨建為引領(lǐng)，將“福”文化融入城市居民的生產(chǎn)生活，推進(jìn)為民辦實(shí)事提質(zhì)增效。為此，由中共福州市鼓樓區(qū)委組織部、中國(guó)網(wǎng)海峽頻道策劃推出“黨建聚力‘福’文化 浸潤(rùn)幸福‘新’生活”系列活動(dòng)，圍繞商圈樓宇、科創(chuàng)高地、“兩會(huì)一員”“一刻幸福圈”等特色載體，聚焦社區(qū)“福文化”建設(shè)，強(qiáng)化黨建引領(lǐng)，辦好民生實(shí)事，讓鼓樓群眾更有福。
“以前，這里路面坑洼不平，夜間只有兩三盞昏暗的路燈亮著，衛(wèi)生情況很糟糕，基本都靠業(yè)主自己打掃。多虧了老舊小區(qū)改造工程，如今小區(qū)燈明路平，還安裝了監(jiān)控，面貌完全不一樣了，我們住得踏實(shí)，心情也格外舒暢。”日前，家住福建省電信宿舍1號(hào)樓的老住戶(hù)江先生，提及自己居住十多年的小區(qū)大變樣，連連稱(chēng)贊。
環(huán)境臟亂差、硬件設(shè)施落后等問(wèn)題，幾乎是各大老舊小區(qū)的通病。近年來(lái)，福州市鼓樓區(qū)將老舊小區(qū)改造列入為民辦實(shí)事工程，如何改善老舊小區(qū)的狀況，提升小區(qū)居民的生活質(zhì)量，讓他們的獲得感成色更足？鼓樓區(qū)屏山社區(qū)以實(shí)際行動(dòng)給出了答案：聚焦居民關(guān)切，辦好每一件“關(guān)鍵小事”。
居民自管+紅色物業(yè)兜底
探索舊改小區(qū)治理新模式
老舊小區(qū)改造是事關(guān)群眾切身利益的重大民生工程。在屏山社區(qū)轄區(qū)內(nèi)，多個(gè)單位宿舍都建于上世紀(jì)80年代，因年代較為久遠(yuǎn)，往往存在配套設(shè)施不完善、安全隱患多等問(wèn)題。2022年，為推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，屏山社區(qū)根據(jù)改造實(shí)際和群眾意愿需求，協(xié)調(diào)房管局、設(shè)計(jì)單位、施工單位等專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員多次現(xiàn)場(chǎng)踏勘，先后多次召開(kāi)居民懇談會(huì)對(duì)雨污管網(wǎng)分流、飛線(xiàn)治理、違章搭建拆除等居民關(guān)注重點(diǎn)進(jìn)行商議。
屏山社區(qū)協(xié)調(diào)多家單位現(xiàn)場(chǎng)商議老舊小區(qū)改造事宜
小區(qū)改造怎么改？居民群眾最有發(fā)言權(quán)。“有小區(qū)業(yè)主反饋，飛線(xiàn)充電存在安全隱患，雨天污水漫流地面。我們通過(guò)合理規(guī)劃設(shè)計(jì)，讓轄區(qū)內(nèi)小區(qū)都安裝了電動(dòng)車(chē)充電樁，并實(shí)現(xiàn)雨污分流。”屏山社區(qū)黨委副書(shū)記洪龍表示，社區(qū)安排專(zhuān)人跟進(jìn)施工進(jìn)度，對(duì)居民反映的問(wèn)題及意見(jiàn)建議進(jìn)行及時(shí)反饋，讓“臟、亂、差”老舊小區(qū)變身為“精、巧、美”的宜居小區(qū)，圓了居民的“安居夢(mèng)”。
“福建省電信宿舍只有2棟樓54戶(hù)居民，早期由于沒(méi)有物業(yè)，宿舍樓均實(shí)行自管。在老舊小區(qū)改造完成后，我們想要引進(jìn)物業(yè)進(jìn)行規(guī)范管理，但因小區(qū)住戶(hù)少，收費(fèi)低，市場(chǎng)化物業(yè)不愿進(jìn)駐。”洪龍說(shuō)，屏山社區(qū)一邊動(dòng)員居民組建自管會(huì)，發(fā)動(dòng)黨員干部、熱心居民參與小區(qū)管理。另一邊積極協(xié)調(diào)周邊已進(jìn)行連片式管理的福州理想家物業(yè)管理有限公司接手，對(duì)小區(qū)進(jìn)行長(zhǎng)效化、規(guī)范化管理，走出了一條連片式小區(qū)微自治的新道路。
福建省電信宿舍舊貌換新顏 張曉玲 攝
理想家物業(yè)主任李泳，是一名退伍老兵，他坦言，福建省電信宿舍是一個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施較為薄弱的老舊小區(qū)，在日常巡查監(jiān)管中常常“拖后腿”。自今年10月物業(yè)進(jìn)駐小區(qū)以來(lái)，自行貼補(bǔ)費(fèi)用配備了微型消防站，安裝了智能門(mén)禁，引進(jìn)了智能充電樁，打通了小區(qū)的痛點(diǎn)、難點(diǎn)和堵點(diǎn)。“物業(yè)身處基層社區(qū)治理‘最后一米’的關(guān)鍵崗位，有責(zé)任維護(hù)好社區(qū)的平安穩(wěn)定，身為黨員更要勇于擔(dān)當(dāng)作為。” 屏山社區(qū)以“紅色物業(yè)”為抓手，兜底服務(wù)居民。李泳說(shuō)，接下來(lái)，物業(yè)會(huì)協(xié)調(diào)將小區(qū)里對(duì)環(huán)境影響較大的幾棵大樹(shù)樹(shù)枝進(jìn)行修剪，推動(dòng)老舊小區(qū)改造真正“改”到居民心坎上。
“農(nóng)林通道”改造煥新
破題老舊小區(qū)有機(jī)更新
福建省電信宿舍改造，是屏山社區(qū)聚力推進(jìn)老舊小區(qū)改造的一個(gè)縮影。據(jù)了解，當(dāng)前，屏山社區(qū)現(xiàn)已完成10個(gè)老舊小區(qū)改造，惠及2314戶(hù)居民。為切實(shí)改善居民出行環(huán)境、提高居民生活品質(zhì)，徹底解決居民出行難的痛點(diǎn)問(wèn)題，華大街道及屏山社區(qū)再次以城市品質(zhì)提升及老舊小區(qū)改造為契機(jī)，在有序推進(jìn)農(nóng)林片區(qū)6個(gè)獨(dú)棟老舊小區(qū)改造的同時(shí)，結(jié)合“我為群眾辦實(shí)事”活動(dòng)，積極協(xié)調(diào)福建省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳、省林業(yè)局共同出資600萬(wàn)元參與解決農(nóng)林通道提升改造，對(duì)公共空間進(jìn)行全面整治提升。
屏山社區(qū)“農(nóng)林通道”一角 張曉玲 攝
“由于農(nóng)林通道所經(jīng)小區(qū)入口破舊，水泥路面破損，車(chē)行道狹窄、停車(chē)雜亂，墻面臟污，為滿(mǎn)足居民群眾的出行與生活需要，我們順著所經(jīng)老舊宿舍的屬性，挖掘集體文化，還原群體記憶。”洪龍介紹，農(nóng)林通道融入二十四節(jié)氣、農(nóng)林生態(tài)、農(nóng)業(yè)文化等元素，打造綠色、生態(tài)、民俗景觀(guān)街巷區(qū)，為社區(qū)居民帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的獲得感和幸福感。
農(nóng)林通道整治提升工程效果圖
老舊小區(qū)改造既是百姓家門(mén)口的“關(guān)鍵小事”，也是城市發(fā)展中的“民生大事”。據(jù)悉，農(nóng)林通道將針對(duì)道路兩側(cè)老化破舊的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行更新改造；串聯(lián)片區(qū)慢行動(dòng)線(xiàn)，增加人行步道；打造精致亮點(diǎn)節(jié)點(diǎn)，增補(bǔ)街區(qū)休息活動(dòng)空間等，讓老舊小區(qū)全面“煥新”，預(yù)計(jì)今年底完成改造提升工程。
“在老舊小區(qū)改造中，居民群眾所想所盼是我們一切工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。”洪龍表示，在改造中，屏山社區(qū)切實(shí)把主題教育成果轉(zhuǎn)化為堅(jiān)持人民對(duì)美好生活向往的強(qiáng)大動(dòng)力，發(fā)揮好基層黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用，以黨建引領(lǐng)推進(jìn)社區(qū)共建共治共享。“我們要始終把百姓事情放在心頭，努力把惠民生、暖民心、順民意工作做到群眾心坎上，切實(shí)把民生實(shí)事辦好辦出成效。”
屏山社區(qū)的變化，是鼓樓區(qū)老舊小區(qū)改造的縮影。據(jù)統(tǒng)計(jì)，鼓樓區(qū)已圓滿(mǎn)完成2022年度226個(gè)老舊小區(qū)改造任務(wù)，當(dāng)前正推進(jìn)實(shí)施169個(gè)老舊小區(qū)改造工作，力爭(zhēng)到2024年6月前實(shí)現(xiàn)鼓樓區(qū)2000年以前老舊小區(qū)應(yīng)改盡改。同時(shí)，鼓樓區(qū)還創(chuàng)新推出“投融資+建設(shè)+運(yùn)營(yíng)”模式，老舊小區(qū)“共建基金池”做法獲住建部推廣。（張曉玲）