建立城市房地產融資協調機制，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，是在當前形勢下破解房地產行業融資難題穩定房地產融資的務實舉措，是促進項目建成交付，保障購房人權益的民生政策，也是防控房地產金融風險，促進金融與房地產良性循環的有力抓手，是促進房地產市場平穩健康發展的重要措施。為此，泉州市成立了以市政府分管領導為組長的泉州市房地產融資協調機制，由市住建局會同國家金融監督管理總局泉州監管分局緊鑼密鼓開展房地產項目融資需求摸底，制定房地產融資協調機制實施細則，細化“白名單”項目的申報、審核、推送等流程，構建信息共享、共同督導等工作機制，確保融資協調機制順暢運行。
為推進政策盡快落地見效，市政府多次召開工作推進專題會議，市住建局、國家金融監督管理總局泉州監管分局每旬召開“政銀企”三方協調會，為房企與銀行機構牽線搭橋，協調解決融資過程中存在困難，消除雙方之間不信任、信息不對稱的問題。
今年以來，泉州市政府部門、銀行機構共同建機制、提名單、抓落實，已累計落實泉州市首批房地產融資需求項目13個，融資總需求31.54億元（新增開發貸29.49億元、存量展期2.05億元），其中，民營房企項目11個，占比84.6%，融資需求19.54億元，占比61.9%。截至3月底，通過融資協調機制，13個項目均已完成銀行審批，累計獲得新增開發貸款額度審批29.63億元，已放款6.79億元（涉及項目5個）、展期2.05億元（涉及項目2個）。其中，工商銀行泉州分行建立上下聯動工作機制，專人駐點省行配合“白名單”項目融資貸款審查，有效推進4個項目獲批貸款金額；農業銀行泉州分行有效區分集團公司的債務風險和項目開發運營的風險，予以晉江中駿東璟府、永春中駿雍璟府等2個項目存量貸款展期18個月；交通銀行泉州分行對融資協調機制推送項目創新優化融資條件，南安源昌楊子芯城通過保證擔保方式，采取無抵押融資。
下一步，泉州市還將進一步落實房地產融資協調機制，精準提出第二批房地產項目“白名單”，確保融資需求名單推送反饋和信貸資金使用管理兩個“閉環”，更加精準支持房地產項目合理融資。（王書瑜）