歷經21個月緊張建設，5月30日，歲金智谷·晉江新智造產業園項目一期舉行開園交付暨眾創空間開放儀式，27家簽約入駐企業正式辦理交付手續。
晉江新智造產業園 供圖
歲金智谷·晉江新智造產業園位于晉江經濟開發區新塘園，是福建省重點項目和晉江首批標準化園區、首宗“四證同發”園區項目、首個存量盤活項目，計劃總投資10.8億元，總規劃用地約121畝，總建筑面積約16萬平方米。項目分兩期開發，主要建設內容為高端研發中試樓及總部區、標準廠房、配套生活服務區，集眾創空間、孵化器、加速器第三方公共平臺為一體，含2萬平方米的生產、生活、生態一體產業公園。其中，項目一期現已交付18棟標準廠房、1棟綜合配套樓，提供11.6萬平方米產業空間。
晉江新智造產業園 供圖
盤活低效用地 以園區標準化建設續寫“晉江經驗”
對晉江來說，推動綜合產業園區建設，事關產業轉型升級、城市品質提升、發展空間后勁，是邁向高質量發展的必由之路。2022年，晉江啟動實施園區標準化建設三年行動，舉全市之力、聚要素資源，盤活低效用地。
“泉州晉江是歲金產業的深耕區域，晉江新智造產業園自2022年8月啟動施工以來，充分發揮了歲金產業‘招商高度前置，產品適配市場’的優勢，項目一期僅用12個月就完成招商，這是晉江啟動工業園區標準化建設以來，首個實現100%招商的園區，且入駐企業以高新、專精特新、科技小巨人、后備上市企業等優質企業為主。” 上海歲金集團執行董事、歲金產業集團總裁陳如凱介紹道。
晉江新智造產業園 供圖
項目一期有27家企業簽約入駐，涵蓋智能裝備、智能輕工、智能輕紡、新材料、生物醫藥等戰略性新興行業，投產后規上企業占比100%、晉江域外企業占比超50%。項目二期規劃31畝，預計再增7棟標準廠房，建設面積約4.2萬平方米，預計在2025年12月交付，招商以智能輕工、新材料等智能生產制造類企業為主，擬安排15家企業入駐。
晉江新智造產業園項目用地屬于晉江經濟開發區政府收儲地塊之一，原地塊已閑置多年，經政府收儲再掛牌出讓后，在“龍頭企業創始人+專業運營商”模式下，由361°公司創始人攜手福建歲金產業集團共同投資、建設和運營。這也是晉江經濟開發區吸引民間資本參與打造的標準廠房標桿性、示范性項目。
“晉江新智造產業園項目一期用地面積為89.5畝，過去像這樣近百畝的土地，通常只有一兩家規模以上企業單獨用地，很多廠房都只有一兩層，土地利用率很低。現在我們在同樣的地塊就招商和培育出27家規上企業，真正實現了土地的集約利用和高效利用。”晉江經濟開發區黨工委書記、管委會主任許國鑫介紹說，啟動園區標準化建設以來，晉江大力推行在有限的土地空間內“工業上樓”，實現“平方”變“立方”，從“畝均論英雄”和“平米論英雄”兩個維度來同時考量企業的貢獻。
據測算，晉江新智造產業園項目整體投產后，預計年產值可達1400萬元/畝，年納稅額可達30萬元/畝、300元/平方米，將有力推動周邊傳統行業企業數智化升級，帶動區域內上下游產業全鏈條創新發展，為區域經濟增長、擴大就業、改善民生提供有力支撐。
晉江新智造產業園 供圖
綠色產城融合 打造新質生產力發展主陣地
對晉江來說，綜合產業園區建設不僅是建設標準廠房，更重要是通過物理空間擴容提質，構建配套完善的產業生態，帶動園區向上生長為產業綜合體、創新綜合體，成為日后的投資主戰場、轉型升級主陣地、產城人融合示范區。
晉江新智造產業園除了根據企業空間承載、工業流程等需求定制化標準廠房，讓企業少操心、免煩惱、直接入駐外，還著眼現代園區建設，構建產業生態和產業社區，同步匹配教育、居住、休閑及公共創新研發平臺等，讓入駐企業在園區高效生產、便捷生活。
在園區一期和二期項目之間，福廈高鐵高架橋穿越而過，在項目方對橋下2萬多平方米的保護區域進行綠化、美化，建設成環境優美的城市綠地、產業公園，既可供入駐企業的職工和周邊社區居民來此休閑、運動，又有力提升城市人居環境，在福廈線上樹立了晉江新一代智造園區的產業地標。
在此次項目一期開園的交付現場，園區推出了晉江首個以“新質生產力”為主題的眾創空間，包含金融超市、科技孵化器、企業賦能平臺、行政審批一站式服務平臺等公共載體，構建全產業鏈運營服務生態圈。
此次，歲金產業集團在園區建設運營中，聯合小米、中郵科、邁富時等智建互通標桿企業，打造園區智慧生態“朋友圈”，從智聯互通、AI賦能、電商營銷等多維度賦能園區中小企業健康、快速成長，由歲金運營服務為園區企業提供全覆蓋、全天候、全鏈條綜合性服務。
“左右樓就是上下游，產業園就是產業鏈，工作圈就是生活圈。依托園區標準化建設，環境優了，人才來了，產業發展了，城市也就強了。”晉江新塘街道黨工委書記莊曉芳表示，今后新塘街道將持續為入駐新智造產業園企業站好臺、做好服務，以優質的營商環境助推企業更好更快發展。
為加快構筑晉江新質生產力的主陣地、主引擎，當前晉江堅持“產業集群+特色園區”方向，按照“一園區一主導產業”思路，立足差異化、前沿化，正重點攻堅連片項目策劃、精準定制招商、企業投產達效、園區功能優化，全力打造一批生產、生活、生態“三生”融合發展的產業社區，推動園區建設提質擴面，助力園區“向高、向綠、向智”發展，培育更多新質生產力。（陳金蘭 林曉燕）