日前，從晉江市政務(wù)服務(wù)中心獲悉，晉江二手房交易“帶押過戶”已實(shí)現(xiàn)常態(tài)化辦理。
據(jù)了解，晉江市不動(dòng)產(chǎn)登記中心通過與住建部門、各商業(yè)銀行加強(qiáng)溝通協(xié)作，自2021年12月起開始推行二手房交易“帶押過戶”，經(jīng)過兩年多的實(shí)踐探索，總結(jié)并形成了一套比較成熟的業(yè)務(wù)模式，降低了交易成本和違約風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度，進(jìn)一步激活了民營(yíng)經(jīng)濟(jì)，獲得社會(huì)各界的廣泛認(rèn)可。
晉江市政務(wù)服務(wù)中心有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴我們，二手房交易“帶押過戶”實(shí)現(xiàn)無需解押即過戶、登記新產(chǎn)權(quán)人抵押權(quán)并發(fā)放新按揭貸款的“無縫銜接”。同時(shí)，為在更多領(lǐng)域更大范圍實(shí)現(xiàn)“高效辦成一件事”，中心還將“帶押過戶”納入二手房交易一件事“一窗受理，集成聯(lián)辦”機(jī)制，做到“一件事”合并流程、“一窗制”受理業(yè)務(wù)、“一攬子”收齊材料、“一站點(diǎn)”辦結(jié)出件，進(jìn)一步提高工作效能。企業(yè)和群眾在辦理二手房“帶押過戶”時(shí)，可一并辦理水電氣有線同步過戶、公積金提取等公共服務(wù)，二手房“帶押過戶”登記受理后，憑完稅證明立等取證、發(fā)放新貸款。
值得一提的是，自推行至今，二手房“帶押過戶”已辦理398宗，涉及抵押金額約4.4億元，其中住宅383宗，商業(yè)5宗， 工業(yè)10宗，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)類型全覆蓋。